| 一、公积金贷款的利率 |
| 目前公积金贷款的利率1-5年期年利率是4%，5年以上是4.5%。 |
| 二、公积金贷款的条件及规定 |
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房。
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章)。 |
| 三、公积金贷款的额度及期限 |
1、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元，借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。
2、第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)且贷款用途公限于购买改善居住条件的普通自住房。
3、第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。
4、职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定早办第二次公积金贷款。
5、第三次(含)以上的职工家庭不可公积金贷款。
6、每贷款一万元期限不得超过三年，最长期限不超过三十年，并且不得超过借款人退休后五年。 |
| 附表1.公积金可贷额度表 |
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首 次 |
90平米以上 |
90平米以下(含) |
90平米以上 |
最低首付比例 |
20% |
30% |
50% |
借款人本人缴公积金 |
最高30万元，且不超过公积金余额的10倍
(首套房可不受公积金余额限制)。 |
最高30万元，且不
超过公积金余额的10倍。 |
最高30万元，且不
超过公积金余额的10倍。 |
借款人及配偶均缴纳公积金 |
最高50万元，且不超过公积金余额的10倍
(首套房可不受公积金余额限制)。 |
最高50万元，且不超过公积金余额的10倍。 |
最高50万元，且不
超过公积金余额的10倍。 |
利率 |
基准 |
基准 |
基准*1.1 |
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| 附表2. 办理公积金贷款所需的资料 |
预售房 |
现房 |
①商品房买卖合同(须经房产处网上备案登记)原件1份及复印件l份 |
①商品房买卖合同原件及复印件1份 |
②房屋初始登记证原件及复印件1份 |
②预付款发票原件l份及复印件1份 |
③预付款发票原件及复印件1份 |
③夫妻双方身份证原件及复印件(正反面都需复印)2份 |
④夫妻双方身份证原件及复印件(正反面都需复印)2份 |
④婚姻证明：结婚证原件及复印件2份，或婚姻登记处出具的单身证明原件1份及复印件1份。 |
⑤婚姻证明：结婚证原件及复印件2份，或婚姻登记处出具的单身证明原件1份及复印件1份。 |
⑤户口簿原件及复印件1份 |
⑥户口簿原件及复印件1份 |
⑥夫妻双方私章 |
⑦夫妻双方私章 |
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| 注：本须知仅供参考，最终以公积金管理中心审批为准，若遇政策调整以公积金管理中心发布文件为准，敬请留意 |
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贷款流程 |
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| 相关单位联系地址及电话 |
公积金中心：
地址：宜城五局大院内
电话：87962206 |
建行房信部：
地址：宜城解放东路交通局楼下
电话：87997438 |
农行房信部：
地址：宜城人民中路五星电器对面
电话：87908935 |
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中行东山支行：
地址：宜城周处斩蛟东北角
电话：80761706 |
办证中心：
地址：宜兴大酒店东隔壁
电话：87976702 |
宜兴市住房公积金管理分中心
地址：宜兴市宜城街道五局大院内
电话：0510-87962206 网址：www.wxyxgjj.com |
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