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宜兴市房产买卖协议(二手房)

合同备案登记号:                              备案日期:

甲方(原产权人)__________________________________________________________________________

证件及号码_____________________________________联系电话___________________________________

卖方共有人________________________________________________________________________________

证件及号码_____________________________________联系电话___________________________________

卖方代理人________________________________________________________________________________

证件号码_______________________________________联系电话___________________________________

乙方(购买人)____________________________________________________________________________

证件及号码_____________________________________联系电话___________________________________

买方共有人________________________________________________________________________________

证件及号码_____________________________________联系电话___________________________________

买方代理人________________________________________________________________________________

证件及号码_____________________________________联系电话____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规之规定,甲方,乙方在平等、自愿,协商一致的基础上就购房事宜达成如下协议:

一、 甲方自愿将坐落于本市_____________________________________________的房产(房屋代码_________________________;房屋所有权证号_______________________;土地使用权证号_______________________________)出售给乙方,甲方出售房屋的具体状况如下:

幢号

房号

结构

总层数

所在层数

建筑面积(平方米)

备注

甲方就出售房屋的质量,附属设施和使用情况等说明如下:

1.____________________________________________________________________________________________

2.____________________________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________________________

二、乙方自愿购买上述房屋,双方商定的房屋成交总价为:________________________大写为:________________________________,具体的付款方式如下:

1.___________________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________________

三、甲方应当在___________________日前,将房产按约定的条件交付给乙方,房贷移交时,改建筑物范围内的土地使用权一并移交给乙方。

四、甲、乙双方应共同到宜兴市房屋产权监理中心办理产权过户手续,并按有关政策规定各自承担应缴纳的税费。

五、甲方保证上述售于乙方房产的权属清楚,若发生与甲方该房产有关的产权纠纷或债务纠纷,该由甲方负担,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。

六、若甲方不能按协议规定期限交付房产或乙方不能按协议规定期限交付房款,每逾期一日,则由违约一方向对方支付_____________________________违约金。

七、甲、乙双方达成协议后,若乙方毁约,应书面告知甲方,甲方确认无异议的 应在_______日内将乙方已支付的购房款(不计利息)返还给乙方,但乙方同时支付违约金___________________________给甲方。若甲方毁约,应书面告知乙方,乙方确认无异议的,甲方应__________日内将乙方支付的购房款返还乙方,同时支付违约金_____________________给乙方。

八、甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应该协商解决;协商不成的,可依法向人民法院起诉。

九、其它约定事项:

1._____________________________________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________________________________

十、本协议未尽事宜,可由甲乙双方约定后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议一式______份,甲方_____份,乙方______份,宜兴市房屋产权监理中心一份。自双方签订之日起生效。

甲方(签章):                                     乙方(签章):

甲方共有人:                                       乙方共有人:

甲方代理人:                                       乙方代理人:

单位主管部门(签章)                                 合同备案时间:

合同备案操作员:                                   合同签订地点: