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咨询贷款

第一步:咨询贷款情况 

当您终于找到满意的房产并且和房东也达成了一致的成交意向,那您现在要考虑的是房款支付问题了。

建议签订二手房买卖合同前,先向公积金中心或银行咨询贷款业务,详细了解贷款政策并确认自身情况,以免因各种情况造成贷款申请遭拒或额度不足无法按期交纳房款。

公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质,对超出公积金贷款额度的,可以申请组合贷款。您可以登录公积金中心的官方网站仔细查阅公积金贷款的各项政策,这儿就不展开说了。

目前宜兴各银行政策各有不同,以建行为例,供大家参考:

建行目前认贷也认房

1、首套房,最低首付40%,贷款利率可申请基准上浮20%
2
、二套房,最低首付40%,贷款利率可申请基准上浮25-30%
3
、已拥有2套及以上住房的,不受理。
此认证由建行提供。

因目前商业贷款政策现在变化有点大,此推荐您在本栏目商贷资讯中了解最新的贷款政策后再作决断。

所以在决定申请贷款前,建议您向贷款部门当面咨询清楚,在咨询时,您要把自已的情况说清楚下,比如:您曾经的贷款情况、您家庭成员名下是否有住房、您想购买房屋的产权面积及建成年份、您的银行信用如何(主要指您是否有拖欠还款记录)、您对首付要求是什么、您想贷多少钱、贷多少年等。有时电话并不一定能说的清楚,小编比较建议您采用当面咨询的方式。