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受租赁政策影响 一线城市租赁市场需求下降

信息来源:广州日报 17-10-14 10:45:48.000 浏览:55944

7月到9月,大部分一线城市租赁市场从租房人数到租金均有下降,根据安居客房产研究院的统计,2017年里,全国有20多个城市出台了租赁政策。一线城市是租赁政策落地的重点区域。租赁政策的不断出台对于租赁市场有着直接影响,从58同城数据研究院和安居客房产研究院联合监测的数据来看,7月到9月一线城市租房市场从租房人数到租金均有下降,其中,7月北京平均租金3225元,9月平均租金2850元,下降幅度近12%。上海的租金变化最小,3个月仅下降了不到7%。用户的租房需求也同步下降,7~9月深圳下降了近12%。

安居客房产研究院首席分析师张波认为,7月租赁需求相对较高与大学生毕业寻租有一定关系, 但连续3个月租金下降则和租赁政策频出不无关系。在他看来,相比租金变化,租赁政策未来对市场秩序的规范、租赁企业的规模化和有序化更值得关注。


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